Сведения о недвижимости
Продается Совмещенный дом Budapest XXII. mикрорайон - ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, GARÁZZSAL!
| 135 m2Площадь | 5 Комната |
| 159 000 000 HUF Цена | |
| 392603Идентификация | |
| Прочие данные | |
Поделитесь недвижимостью
Прочие данные
394 m2 Yчасток
С видом на сад вид
Новостройка Cостояние
Tégla Kонструкция
15 m2 балкон/терраса
Тепловой насос отопление
Dupla komfort Kомфортность
Частный гараж парковка
Dobrý Общественный транспорт
Американская кухня
Есть Есть сад
2026 Год строительства
Детальное описание
ÁRCSÖKKENÉS, ÁRCSÖKKENÉS!
XXII. kerület Óhegy kertvárosias környezetében, összesen 788 m2-es telken épülő 2 db 135 m2-es hasznos alapterületű, 5 szobás, saját garázzsal rendelkező, nagy teraszos "A" és "B" jelű házat kínálunk megvételre.
Mindkét ház ALAPRAJZA, TELEK MÉRETE, KIVITELEZÉSE AZONOS !
A megvételre kínált:
"A" és "B" jelű ingatlan KULCSRAKÉSZ ÁRA : 169 Mft.-ról MOST 159 millió Ft.-ért MEGVÁSÁROLHATÓ!
Az ingatlanok saját 394 m2-es szeparált telek résszel, egyállásos garázzsal, térkövezett kocsibeállóval, külön mérőórákkal rendelkeznek.
Helyiségei:
FÖLDSZINTEN: előszoba 3,68 m2, garázs 16,20 m2, fürdőszoba 5,76 m2,
amerikai nappali+konyha 34,75 m2, terasz 15,38 m2.
EMELETEN: közlekedő 4,32 m2, fürdőszoba 4,56 m2, 4 szoba (11,55 m2,
12,48 m2, 8,16 m2, 11 m2) plusz gardrób szoba 4,9 m2.
MÉRETEKET, ELRENDEZÉST lásd az ALAPRAJZOKON!
MŰSZAKI TARTALOM RÉSZLET:
-Porotherm 30-as falazat 15 cm külső homlokzati szigeteléssel
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Leier betoncserép, csatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval felszerelve
-minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható
osztógyűjtővel
-Hőszivattyú 10 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100L hőszivattyús
-Villamos energia 1x32A, 2x16A H tarifás mérőórával
-2 db 3,5 KW hűtő-fűtő KLIMA berendezés
-szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás - zárás
Átadás előtt tereprendezésre kerül sor, építési törmelék elszállítás, talaj kiegyenlítéssel.
TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA : 2026. szeptember 30.
A házak önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel, társasház alapító okirattal és H-tarifás villanyórával kerülnek átadásra.
A környék lokációja jó, közelben található iskola, óvoda, bölcsőde.
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percre ALDI, LIDL, CAMPONA bevásárlóközpont.
Autóbusz megállók sétatávolságra elérhetők (213,114,214,287)
Kelenföldi pályaudvar busszal 25 perc távolságra az ingatlantól.
Részletes műszaki dokumentációval rendelkezem !
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KAPCSOLATBAN JELENTKEZÉSÉT !
(G.I.)
XXII. kerület Óhegy kertvárosias környezetében, összesen 788 m2-es telken épülő 2 db 135 m2-es hasznos alapterületű, 5 szobás, saját garázzsal rendelkező, nagy teraszos "A" és "B" jelű házat kínálunk megvételre.
Mindkét ház ALAPRAJZA, TELEK MÉRETE, KIVITELEZÉSE AZONOS !
A megvételre kínált:
"A" és "B" jelű ingatlan KULCSRAKÉSZ ÁRA : 169 Mft.-ról MOST 159 millió Ft.-ért MEGVÁSÁROLHATÓ!
Az ingatlanok saját 394 m2-es szeparált telek résszel, egyállásos garázzsal, térkövezett kocsibeállóval, külön mérőórákkal rendelkeznek.
Helyiségei:
FÖLDSZINTEN: előszoba 3,68 m2, garázs 16,20 m2, fürdőszoba 5,76 m2,
amerikai nappali+konyha 34,75 m2, terasz 15,38 m2.
EMELETEN: közlekedő 4,32 m2, fürdőszoba 4,56 m2, 4 szoba (11,55 m2,
12,48 m2, 8,16 m2, 11 m2) plusz gardrób szoba 4,9 m2.
MÉRETEKET, ELRENDEZÉST lásd az ALAPRAJZOKON!
MŰSZAKI TARTALOM RÉSZLET:
-Porotherm 30-as falazat 15 cm külső homlokzati szigeteléssel
-25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat xps szigetelés
-Leier betoncserép, csatorna rendszerrel
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval felszerelve
-minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható
osztógyűjtővel
-Hőszivattyú 10 KW
-Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100L hőszivattyús
-Villamos energia 1x32A, 2x16A H tarifás mérőórával
-2 db 3,5 KW hűtő-fűtő KLIMA berendezés
-szárnyas kerítés kiskapuval elektromos nyitás - zárás
Átadás előtt tereprendezésre kerül sor, építési törmelék elszállítás, talaj kiegyenlítéssel.
TERVEZETT ÁTADÁS IDŐPONTJA : 2026. szeptember 30.
A házak önálló mérőórákkal, használatbavételi engedéllyel, társasház alapító okirattal és H-tarifás villanyórával kerülnek átadásra.
A környék lokációja jó, közelben található iskola, óvoda, bölcsőde.
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percre ALDI, LIDL, CAMPONA bevásárlóközpont.
Autóbusz megállók sétatávolságra elérhetők (213,114,214,287)
Kelenföldi pályaudvar busszal 25 perc távolságra az ingatlantól.
Részletes műszaki dokumentációval rendelkezem !
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSEIVEL KAPCSOLATBAN JELENTKEZÉSÉT !
(G.I.)
Открыть карту
